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智汇园

智汇园


         1. 楼盘简介:

         北京经开•智汇园位于北京东六环外通州区中部张家湾镇,地处南北交通大动脉京杭大运河之上,京塘路及云杉路交汇处东南角。地块占地面积约12.7万平方米,总体建筑面积30万平米,由中国本土设计大 师 崔愷亲自担纲园区格局规划与建筑设计。项目紧邻环球影城、北京市政府新址,在京津冀协同发展的大环境下,凭借北京市政府东迁的影响力,以及环球影城的强大核聚效应,正在形成通州价值三角——北  京 经开•智汇园、环球影城、北京市政新址;以北京经开•智汇园为核心 的“财富新磁场”所带来的多重利好必将引爆区域发展,经济能量不可估量。


产业优势:

         京塘路及云杉路交汇处东南角近距北京市政府新址、环球影城,是北京行政副中心的核心之地。随着2017年底,北京市委市政府、市人大市政协“四套班子”,及相关部门的落户,各种利好将引爆区域发展


         交通优势:

         北京经开•智汇园项目近距六环路3公里、新北京东站7公里、国贸20公里、首都国际机场22公里;紧邻通燕高速、京哈高速、京塘路等城市大动脉;距八通线土桥站4.5公里,八通线延长线一站直达环球影城  6  号线、7号线、环球影城的单轨小火车、平谷线、S6、RI、新机场轨道线等立体化交通路网在此纵横交错。


          2. 项目基本信息:

           楼盘名:北京经开•智汇园       

           位置:北京市通州区京塘路与云杉路交汇处(土桥地铁向东)

           总建筑面积:30万㎡   

           绿化率:25%                     容积率:2

           装修情况:毛坯,公共区域精装修

           产权年限:50年

           开发商:北京经开张湾置业有限公司

           户型面积:创意独栋:1000-1200㎡;

           商务独栋:4500-7000㎡

           用地性质:工业用地

           供应方式:出售

           楼盘位置:北京市通州区京塘路与云杉路交汇处(土桥地铁向东)


          3. 周边配套:

          周边商业:华远好天地、万达广场、罗斯福广场、周边高尔夫:燕郊大宗高尔夫俱乐部、大运河高尔夫俱乐部

          周边酒店:月亮河温泉度假酒店、北京阳光国际会议中心、北京运河源温泉酒店

          周边公园:大运河森林公园

          周边学校:史家小学通州分校、北京第二实验小学通州分校